老屋绿改造,屋主观念应与老屋同步翻新

绿色带路人的心底话

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  台湾与日本的居住生活模式息息相关,日本六、七年前的社经状况常会显影在现在的台湾。之前日本的《全能住宅改造王》轰动一时,当时日本经济景气开始趋保守,日本年轻人难以再有能力购买新屋、或者买地盖屋,于是相对较便宜的老屋成为年轻人购屋的首选。这样的情况,也将渐渐发生在台湾。

  随著时光飞逝,老屋的数量只会变多不会变少。有翻修需求的屋主,亲代的年龄层约落在55~70岁、子代的年龄约落在30~45岁之间,儿女希望塑造较有隐私性的空间、父母则希望能够有舒适的老后生活。

  有更多的屋主,则是要翻修自家老屋。通常是发生在两代同住,父母迈向老年、儿女则正好要成家立业,儿女有自己理想中的格局配置,同时也不满于长年下来家中过量的囤积物品和漏水壁癌等屋况。一般而言,风格颜色、房间数量等,会是屋主们主要考量的重点,绿色改造及通用设计则时常会被遗漏。

  但我认为,整建的重要性依序应该是这样:结构安全→防水排水→绿色与通用设计

  多少预算做多少事,但是人身安全绝对排第一,因此老屋整建与装修,少不了结构技师或土木技师的检测与鉴定。通风、采光、湿度控制等,则是会长期主导身体健康的另外一项重要因子,搭配空间机能加以设计,才能够真正提升居住的舒适度。

  将「安全可及可用」融入住家设计,才能够省却再自己老年时还要再来一次大翻修。

  除了翻修的部分需要留意外,屋主本身就是决定屋况好坏的关键人,有正常的生活习惯、搭配正确的定期检查、保养维修,能够大幅度减少房子的受损机率。

  这也是为什么我会想要推动老屋的「绿」改造。

  我希望屋主在翻修时,不只是把房子的旧的部份换成新的而已,而是趁势评估住家可用资源,活用绿设计到翻修之中。

  听起来很难?其实,只要把握「省能永续」、「减少废弃物」及「舒适健康」即可。

  高龄化也是台湾目前跟随日本脚步的趋势,在老屋改造之际,将高龄会面临到的需求与问题都考量到设计内,达到「安全无碍」、「通用便利」应该是老屋翻修必备的考量。

  有了这样的认知,屋主在翻修自宅时,不再是只拿出美丽的图片、键盘比价,而是充分检视自己的生活需求以及未来考量,才能提供专业设计或施工者一个具体理想家的描述。

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